La inversión debe estar Libre de toda carga, por lo tanto, no serviría adquirir un bien inmueble bajo una hipoteca o préstamo con la propiedad de garantía. El inversor tiene que disponer de la liquidez y contar con este dinero en su patrimonio para poder adquirir el bien inmueble. Debe saber que para prevenir el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo y actividades ilícitas, el banco investigará la procedencia del dinero, por lo que pedirán justificar la fuente del capital.

El permiso de residencia por esta vía se consigue por un periodo inicial de dos años, renovables por 5 años más con la posibilidad de solicitar una autorización de larga duración. No existe obligación de residir en España durante ese tiempo, lo que le abre la puerta a que los solicitantes renueven su autorización sin haber vivido en el país de forma permanente, es su seguro por si tiene la necesidad de vivir en España